Ремонт в сталинке

Дома сталинского типа, построенные в 50-х годах прошедшего столетия, по собственной долговечности дадут фору хоть какой из сейчас возводимых новостроек. Но это касается только кирпичных стенок таких домов, ведь внутренняя «начинка» оставляет вожделеть наилучшего.

Ремонт в сталинке, пожалуй, самый непростой из различных квартирных ремонтов. Но это не повод поддаваться панике, потому что и таковой сложный вопрос полностью разрешим.

С чего начать

1. Начать следует с выяснения всех деталей касательно того, с чем вы имеете дело. Сталинка сталинке рознь, в почти всех домах такового типа в протяжении их срока службы выполнялась реставрация с подменой древесных перекрытий бетонными. Кроме этого, нужно выяснить, в каком состоянии находятся древесные лаги (брусья, на которые стелют половые доски при древесном поле), совершенно точно имеющиеся в конструкции пола сталинки.
2. Перегородки в таких квартирах обычно древесные и кривые, потому следует задуматься о вероятном их демонтаже и строительстве новых.
3. Также необходимо осознать себе, какой тип отделки для каждой поверхности (стенок, потолка, пола) будет более применим как по цены, так и по практичности.
4. Начинать ремонт необходимо с подмены старенькых окон на современные пластмассовые. В силу того, что стенки у сталинок толстые и с низкой общей теплопроводимостью, ПВХ окна станут хорошим дополнением конструкции, сохраняющей летом прохладу, а зимой не пропускающей холод.
5. Последующим шагом должна стать подмена проводки. Вследствие того, что дом построен с вхождением древесных частей, требования пожаробезопасности в сталинке повышены.

Делая ремонт стенок в сталинке, необходимо установить снутри их проводку, дополнительно поместив ее в гофрированную изолирующую трубу.

Отделка стен

«Родной» вид штукатурки сталинки – глина, под которой размещается так именуемая «дранка» — древесная доска, служащая основой перегородок как снутри квартиры, так и часто межквартирных перегородок.

Тут на ваш выбор предусмотрены последующие варианты:

• снятие старенькой штукатурки и устройство новейшей – дорогой и трудозатратный метод, подходящий в тех случаях, когда древняя штукатурка ну уж совершенно кривая и неприменима ни для реставрации, ни для косметического ремонта;
• выравнивание стенок гипсокартоном  поверх старой отделки – метод подешевле и наименее трудозатратный, но побочным эффектом является маленькое уменьшения площади квартиры, ведь профиль и гипсокартон вкупе имеют толщину минимум 3 см;
• оклейка обоями по старенькой штукатурке – применим только в этом случае, если стенки ровненькие и надежные; естественно, самый дешевенький, но совместно с этим редкий вариант.

Демонтаж старенькой глиняной штукатурки производят с помощью перфоратора со вставленным в него зубилом. После снятия старенькой, накладывают ровный слой новейшей штукатурки, а потом – шпаклевки.

Для отделки гипсокартоном своими руками к стенкам вертикально прикручивают особый дюралевый профиль с шагом 60см по центральным осям, который выставляется строго по уровню.

Потом выставляют листы гипсокартона так, чтобы их стык приходился строго на центральную ось профиля (ширина стандартного листа гипсокартона1,2 м.), и прикручивают их шурупами.

Производя ремонт ванной в сталинке, с помощью таковой конструкции можно упрятать в стенку, к примеру, канализационный стояк.

Совет! Для придания стенкам наилучшей звукоизоляции от соседей можно герметично проложить в нишах профильной обрешетки минеральную вату.

Сейчас стенки готовы к оклейке обоями.

Отдельного внимания заслуживают межкомнатные перегородки. По мере надобности, до отделки стенок, их следует разобрать, а на их месте возвести новые из легкого нетолстого шлакоблока.

Отделка пола

Наверняка, самый непростой процесс в реставрации квартиры сталинского типа. Ремонт пола в сталинке, как уже ранее упоминалось, находится в зависимости от состояния прежнего: целостности, ровности, надежности лагов и т.д.

Если пол ровненький, не поскрипывает и не вызывает опасений, то смело стелите напольное покрытие. В неприятном случае необходимо вскрыть пол и диагностировать делему. Под половой доской обычно можно повстречать, хоть и немного искривленные за 10-ки лет эксплуатации, но все таки не гнилостные лаги, просыпанные шлаком.

Их, с помощью подложек и строгания, следует выровнять. А дальше, зависимо от денежных способностей, можно бросить все как есть и на старенькую половую доску (поновой укрепленную и не скрипящую) уложить конечное покрытие, либо же сконструировать новейшую конструкцию из сухой стяжки.

Процесс смотрится последующим образом:

1. Извлекается слой старенького шлака
2. На его место засыпается более легкий и имеющий наилучшие характеристики звуко- и термоизоляции керамзитовый песок.
3. Инсталлируются и закрепляются клеем и шурупами плиты сухой стяжки, которые еще именуют ГВЛ (гипсоволоконные листы).
4. На их стелется лицевое покрытие.

Такая стяжка имеет ряд преимуществ перед влажным методом: довольно легко устанавливается, более легкая, а по надежности ничем не уступает стандартной.

Необходимо отметить, что производя ремонт ванной комнаты в сталинке, требуется использовать ГВЛВ(водонепроницаемые плиты).

Совет! Чтоб придать стяжке дополнительной монолитности, соединения плит необходимо отменно обработать водоотталкивающим герметиком.

Отделка потолка

Процедура отделки потолка своими руками осложнена только надобностью снятия старенькой штукатурки, также состоящей из глины.

В остальном же ремонт потолка в сталинке ничем не отличается от традиционного.

Рекомендуется установить профильно-гипсокартонную конструкцию или натяжной потолок.

Ремонт кухни

Если вы не желаете делать перепланировку, ремонт кухни в сталинке не имеет никаких особенностей. В случае, если вас не устраивает малая кухня (часто ее размеры 2 на 3 м), можно снести стены меж отделываемой кухней своими руками и комнатой.

Обычно планировка сталинок позволяет сделать одну огромную гостиную-студию, совмещенную с кухней. Такое решение зрительно прирастит многофункциональные зоны обеих комнат.

В заключение

Подводя итоги статьи, охото отметить, что производя реконструкцию сталинки, необходимо быть готовым к большенному количеству строительного мусора как из-за их многокомнатности (часто не меньше 3-4 комнат), так и вследствие большого слоя «древней» глиняной штукатурки, древесных, кривых, требующих демонтажа перегородок и т.п. аспектов.

Также следует аккуратненько относиться к демонтажу и устройству новых потолкового и полового древесных перекрытий во избежание обрушений.